近年来，小产权房的买卖纠纷频发，成为社会关注的热点问题。小产权房因其价格低廉，吸引了不少购房者，但其产权性质模糊，导致了许多法律争议。首先，小产权房并未取得国家颁发的正式产权证书，无法在市场上合法交易。其次，买卖双方签订的合同往往缺乏法律效力，一旦发生纠纷，购房者权益难以得到保障。此外，地方政府对小产权房的态度和政策也不尽相同，进一步加剧了矛盾。

从法律角度来看，小产权房买卖纠纷的核心在于合同的有效性及房屋产权的合法性。购房者在购买前应充分了解相关法律法规，避免盲目投资。同时，政府也需加强监管，规范市场秩序，维护购房者的合法权益。对于已存在的纠纷，建议通过法律途径解决，以保障各方利益平衡和社会稳定。总之，小产权房买卖需谨慎对待，切勿因一时便宜而陷入法律风险之中。